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【大纪元2014年02月07日讯】（大纪元记者楚方明多伦多编译报导）在多伦多市区，有些房子位于交通便利地段，但是房子年久失修。如果住人的话，还需要几十万元的装修费。这种房子，有人喜欢吗？

值钱的地段

据《多伦多星报》报导，现在，年轻的专业人士和小家庭越来越喜欢多伦多市中心的房子，交通便利，上班方便。买房还得先考虑地段，这个购房观念现在还适用。多伦多东边的房产经纪人布朗（Desmond Brown）表示:「在多伦多市区，还真没有坏地段。只是一些地段比别的更有吸引力而已。」

需要大修的房子，买不买？

在多伦多西边受欢迎的Roncesvalles Village地段，有一栋老掉牙的独立砖房。原本那房子也是不错，3层楼5卧室，房子地段和大小都好。

只是那房子实在没法看，也根本没法住人：房内杂物发霉，窗户没了， 壁炉早就坏了，房顶需要更换，线路和管道也需要维修，楼梯歪斜，墙壁油漆脱落，厨房狼藉一片，卫生间内的器具早就残缺不全，而且屋顶渗漏。一个字形容这房：惨不忍睹。

该房子的老主人将其出售，经纪人切达（Chander Chaddah）标价649,900元。如果需要住人的话，买主还得花上约40万元大修及装修。经纪人告知看房人，该栋房子的售价可能上涨至75万到80万元，而这个地段收拾整齐的房子，卖价超过100万元。切达说，可能有超过一打的人参与竞价。

切达说，这类大修房最近创造了销售奇蹟。1月下旬，在多伦多东边，一栋半独立大修房，吸引400人参观，有32人参与竞价，最终卖价为848,625元，超过要价21多万元。

有人专门喜欢这种糟房子

有两类人专门喜欢竞争这种需要大修的糟房子：终极住户和承包商。他们都受房子地段的吸引。终极用户愿意花钱重建房子，而承包商打算整修房子，再转手，更有卖相。

设计师艾尔-阿斯法尼（Alex El-Asfahani）和她兄弟、承包商维格顿（Oliver Wigington）专门寻找这类另类房子。他们先购买，再装修、再转手。

他们之前在东区Greenwood夹Gerrard 东街的Ivy 路花60万元购进一栋房子。然后，他们再花26万5,000元从里到外重修一番。焕然一新的房子一上市，吸引了很多感兴趣的购房人，最后以91万2,000元出手。这个售价在所在地区创下记录，连经纪人都感意外。◇

(责任编辑：文凤)

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