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【大纪元2014年05月30日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）今年多伦多高端住宅交易飙涨，着实令人刮目相看。

据《环球邮报》报导，实际上，遍及全国的若干市场，其在售高端住宅正呈现出一种强劲上行之势。房地产业内人士说，他们认为，这是因为人们不太担心房地产市场的未来。

苏富比国际地产加拿大公司创始人和负责人麦克雷迪（Ross McCredie）表示：「我认为人们感到有信心，即房地产市场将不会面临大幅修正。」虽然它仍是一场赌博，但现在看起来，更富有的人士正在介入。

由服务公司PointBlank Communications地产数据部门负责人Eva Blay-Silverberg彙编的多伦多地产局统计数据显示，今年首四个月，大多伦多地区（GTA）破记录的卖出了754间、售价在150万元以上的高端住宅。作为参考，她说，今年的行情远超往年同期表现：2013年为566间、2012年623间、2011年435间、2010年399间、2009年132间、2008年260间和2007年250间。

显而易见，售价超过150万元的高端住宅的交易，比一年前上涨了30％多 。其他数据显示，GTA所有住宅的售价，在今年首四个月里，仅上升了约1%。

经手一间Bridle Path地区、开价258万豪宅的房地产经纪人科恩（Barry Cohen）表示，他的交易似乎在外国人和加拿大人之间均分。他说：「消费者有信心。 」他和麦克雷迪均认为，虽然奢侈品购买者不倾向于借贷大笔按揭，但他们留意利率，将其视作市场将走向何方的一种反映。科恩说：「你有低利率补充低端房市，而那些卖家会成为奢侈品的下一个买家。」

麦克雷迪则认为：「去年人们真的担心利率将怎样，而今年利率再次低企，并且看起来将不会有改变。它给了人们信心。」他补充说，「奢侈品买家会问自己， 『如果我现在买了这间，五年内谁会从我手中买去呢？ 』」 麦克雷迪有提到温哥华，其高端住宅也正在復甦。他说：「反弹速度之快，实在是超出任何人的期望。 」 ◇

（责任编辑：文凤）

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