【大纪元2014年06月25日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）数百万元的交易迅速达成，拥有这一作风的企业家Andrei Melkoumov，卖起来房子来也是雷厉风行。他再没有耐性循规蹈矩，将房子放到房屋交易多重上市服务系统（MLS）上，开始等待、等待，按照传统方式售屋。
据《多伦多星报》报导，准备将几千万的「极简主义杰作」通过一日拍卖售出，Melkoumov已经在多伦多房市引起了不小的轰动。
得天独厚之宅？
一栋是壮观、13,610平方英尺、极具个性的独门独院屋，位于时尚的Bayview-York Mills地区。另一间是3,422平方英尺、两卧室公寓，豪华五星级共管公寓四季私人住宅（Four Seasons Private Residences）内的一个单位。
从两间房子所在地，均可眺望多伦多迷人的天际线美景。由独立屋的阳臺，可俯瞰Rosedale高尔夫俱乐部；从位于44层的公寓内向南望去，Yorkville豪华酒店/公寓大楼综合设施尽收眼底。
目前，这位忙碌的商人正在将其个人风格带入两间房子的每一个房间，从特徵鲜明的22吨钢材、大理石中央楼梯的独立屋，到防弹电梯门公寓，无一例外。
拍卖隐情
6月26日的拍卖，将在四季酒店内举行。届时Melkoumov的独特设计风格将最大程度的接受挑剔买家的考验。
房地产经纪人Janice Fox称：「这不是一种亏本抛售，他只是有点不耐烦了。去年Fox作为经纪人之一，将这一3,400平方英尺的公寓以$1,100万放到MLS上，结果被冷落了230天。」
至于2011年上市，一年未卖出的独门独院豪宅，今年重新上市，开价$2,390万，稍后降至$1,890万。仅仅地税，去年就有$53,600。Fox说：「拍卖在多伦多有点不同，所有我们将看到它产生怎样的效果。」
屋有所值
四间卧室的现代豪宅，其后院展现给你的是明信片般完美的多伦多天际线。可收藏1,500瓶酒的酒窖、一间桑拿浴室和两个游泳池（一个游泳、一个跳水），在漫长的一天结束后等着它们的主人，那感觉如何？
房屋设计更是一丝不苟：厕所和坐浴盆是Philippe Starck款式，美食厨房是Boffi风格，公寓大门採用Underlit Onyx样式，厨房则是不銹钢岛式、高度个性化的，还有精緻的葡萄牙石灰石地板。
一直在细心跟踪公寓价格和交易的老牌经纪人Carl Langschmidt称，$100多万的豪华公寓，充斥着多伦多房市：五月上市的豪华公寓就有174间。
几年前，四季住宅单位在施工前阶段的售价是每平方英尺$1,300，现在平均为$1,175左右。去年在MLS上市的单位约有86间，约佔共管公寓总数的40％，但只售出了15间。
与拍卖的独立屋不同，该公寓未设底价。缴纳了$25万可退返押金、合资格的有意购买者，可能以最高报价中标。Langschmidt推测，作为两居室单元，可卖到$460万至$540万。每月管理费是$3,335。他说：「我认为这次拍卖将让每一个人感到意外。人们可能会认为这值每平方英尺$3,000，但这个价格还未在多伦多出见。」◇
（责任编辑：芮蕾）
