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【大纪元记者苏明明多伦多编译报导】加拿大最大的银行——皇银(RBC)告诉「雪鸟族」，他们的按揭业务可以跨越南部边境，达到美国。

2011年，RBC为减少损失，关闭了赔钱的426家位于美国的零售银行。在高调宣传中，RBC以$36.2亿将业务出售给匹兹堡的PNC金融服务机构。

虽然不再为美国客户提供基本的银行服务，但RBC依然为那里的加拿大人提供美元按揭产品，只是业务做起来更艰难。

据《环球邮报》消息，RBC美国零售业务销售主管弗盖特（Alain Forget）说：「我们的挑战是提高认知度，告诉加人：我们还在。现在我们有更多的虚拟商业平臺，可以在美国的50个州为加拿大人提供按揭服务。」

只提高认知度还不行。National Association of Realtors 2014年最新调查显示，80％以上的加人在美国全额付现金买房。从去年4月至今年4月，加人在美购房花费总计约$138亿（比上一年多$20亿），约73％在佛罗里达州、亚利桑那州和加利福尼亚州。但加人只佔外国人购房总量的15％（上一年是17%），中国人通常在美国买豪宅，而且他们买房的数量在急剧上升。

一年内，加元兑美元可能疲软，这可能降低加人对美国房屋的胃口。弗盖特先生希望这是银行的机会，加人在美国置业可以选择用美元做按揭，以减轻货币汇率的影响。他说：「我很惊讶，这么多人用现金支付，如果选用美元按揭，他们就不用把所有款项都兑换了。」

但按揭明显存在成本和其他问题。随着美国房市反弹，加人用现金支付的一个原因就是可以得到卖方的优惠。◇

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