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【大纪元2013年08月09日讯】（大纪元记者李平编译报导）加人喜欢大的东西，婚礼要搞得盛大，车子要买得大，房子也要买大的，这一切只会让债务节节上升，下次有甚么重大消费时，试着考虑一下买小的。

在目前借贷成本持续上升，房价只升不降情况下，考虑买小的，恐怕是首次购房者进入一路飙升房市的唯一条件。

的确，按揭利率上升可能会抑制房屋交易量和价格，但也会严重影响房屋担负力。目前全国房屋均价是38.6585万，按目前3.39%的5年按揭利率和5%首付来算，月供就高达1865元，即使房价下跌5%，但按揭利率只要上升半个百分点，月供仍不会有多大变化。

尝试小房子 能省钱

要避开高房价，还是有办法，或租、或弃独立屋买公寓，住郊区或乡下，或买个独立屋，把卧室和地下室出租；另一个办法是考虑小的，别光想着买4卧，尝试一下买3卧，或别光想着买大后院子，或别尽想着买2层屋，尝试一下平房又如何？

《环球邮报》读者梅亚（Liz Mayer）表示，过去30年来，自己和丈夫2人在安省拥有一幢3000尺维多利亚式独立屋，当初买房时就想买大的，但现在很后悔。她说，2人根本就不需要这么多空间，当初如果买个小房子，就能存下更多钱，积累更多财富，做更多想做的事，如旅游、和朋友家人外出，或为自己支持的事业做出更多贡献。

皇家LePage地产公司最新数据显示，今年2季度全国2层独立屋均价41.9614万，平房38.6547万，公寓24.875万。买小房子，虽要牺牲很多东西，但能省钱，按目前5年利率来算，如首付5%，2层屋和公寓之间的月供差高达823元，且日常水电热气、保险和维护成本也更低。

开小车、住小房子也不错

加人喜大支出的另一个领域是婚礼，满银一项最新调查发现，计划未来5年内结婚的情侣婚礼支出平均预计为1.4281万，但实际上，婚礼开支高达2万也不罕见。

此外，汽车也是一项大支出，买大了贵了也是个沉重经济压力。J.D. Power & Associates最新数据显示，加人过去12个月内汽车月按揭供款在525-550元之间，今春30%的二手交易车出现负净值也就不奇怪，这意味着车主卖车时倒贴亏本，当然新车成本就更高，目前新车均价高达2.7万。

节省汽车支出办法不是没有，如买辆小车、中档车、或二手车。开着小车，住着小房子，尽管有点影响自己的社会地位和颜面，但结婚、买房、买车时不用担心沉重债务，岂不美哉！◇

（责任编辑：文凤）

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