【大纪元2013年09月11日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）8月份在加拿大全国房市看涨的大环境下，多伦多房市也爆出佳绩，现房交易飙升21%。
据《环球邮报》报导，与去年同期相比，8月份加国房市全面反弹，不少大城市现房交易呈双位数增长态势。来自房地产交易多重上市交易系统（MLS）的数据显示，多伦多现房交易增21%；温哥华地产局称，暴涨52.5%；卡尔加里也不示弱，劲涨27.5%。
满地可银行（BMO）经济学家Sal Guatieri提到，维多利亚的房屋交易比一年前攀昇20.7%，而埃德蒙顿也有9.9%。一系列数字显示，加国住房市场在长期低迷之后走强。Guatieri说：「比去年同期相比，加拿大现房交易可能攀昇约10%，平均房价上涨约7%（被温哥华高价房市反弹拉升）。」他补充说：「去年按揭规则收紧后，房市应声暴跌，房屋交易稳定、接近正常水平，大部份地区房价仅温和上涨，完成了一个近乎完美的软着陆后再次起飞。」
加拿大皇家银行（RBC）经济学家霍格（Robert Hogue）认为：「去年8月是低谷，所以年增率看起来更大。」他表示，自己正在等待加拿大房地产协会本月晚些时候将出具的报告，参照按照季节性趋势调整后的数字，才能确定月份间房屋交易情形。
但是，加拿大帝国商业银行（CIBC）经济学家塔尔（Benjamin Tal）说，自己一直在期待8月份的强劲数字，不仅仅因为2012年8月房屋交易疲弱；还有时下按揭利率增加的因素，它促使购房者涌进房市。
多公寓交易涨21.4%
即使是一直令经济学家和决策者最为担心的多伦多市中心公寓，其现有单位交易也出现了双位数反弹强势；与去年同期相比，上涨21.4%，相信大量新建公寓交付使用发挥了一定的作用；MLS显示的平均成交价为357,572元，比去年同期高出2.3%。
数据还显示，多伦多地区各类房屋平均成交价为503,094元，比一年前上涨5.5%；MLS房价指数上升3.7%。
所有的一切，使得联邦政府银行监管部（OSFI）颇为紧张，近期一直在重审按揭市场，并考虑收紧贷方贷款规则。 ◇
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