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【大纪元2013年10月18日讯】（大纪元记者楚方明多伦多编译报导）週二（10月8日），加拿大按揭房屋公司（CMHC）的数据显示，9月份加拿大新屋开工率上升，超过预期。

9月份加拿大新屋开工193,637套，高于8月份的183,964套，上升5.3%，而7月份是180,291套。

新屋开工增加的省有：草原省，大西洋省，边远地区和卑诗省。新屋开工增长的部份在于公寓和镇屋部份，全国范围增长4.3%至177,240套。独立屋的开工率只增加了1.4%至63,535套。

安省则出人意外地比8月份下降了18%，主要是多伦多地区的建筑大量减少。9月多伦多的新屋开工量为25,000套，低于8月份的40,000套，也低于去年同期的39,800套。

经济学家曾预计，9月新屋开工略涨至185,000套。不过，在CMHC公佈9月实际数据之前，满银的经济学家果迪里（Sal Guatieri）称，因为早些时间的新屋许可的增加，可能导致9月的新屋开工率上升，高于之前的预测。

丰银的经济学家霍尔特（Derek Holt）认为， 9 月新屋开工的增长，适度地高过预期。他说：「住宅建筑远好过预计的2013年整个建筑业，第3季度建筑业的增长，应该相对缓和。」

预计过度建筑热很快降温

经济学家预计，过度建筑将降温，新屋开工会下降。帝银的经济学家泰尔（Benjamin Tal）表示，「不仅仅是新屋开工，建筑许可和二手屋市场，整个房屋市场都继续出人意外。」

多伦多道明银行经济学家普雷斯顿（Leslie Preston）在一份研究报告中写道：「屋建的趋势比去年的高峰期下降了16%。我们预计，下一波的新屋开工将逐渐下降，并在明年底达到175,000套这个人口可支持的水平， 因为未来的利率增加与新屋需求相关。」

(责任编辑：文凤)

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