---

【大纪元2013年11月23日讯】【大纪元记者晓青编译报导】湾景村商场（Bayview Village）虽然是多伦多北面相对较小的高档商场，但5亿元的身价在加拿大物业行销领域散发出强烈的信息，即好物业的价格依然走俏。

《金融邮报》获悉，这一44万平方英尺的商场在加拿大房地产重量级团队激烈竞购后，被有条件的卖给了卑诗投资管理公司的代理机构。

但这不是房地产市场唯一的一块多米诺骨牌，据多个消息来源证实，加拿大退休金投资委员会（CPPIB）声称，他们也有初步协议，将6个商场以12亿元出售给小的退休金投资团体。

谈到这笔有4家安省商场2家BC省商场被投入夏季市场销售的交易，CPPIB的一位女发言人琳达‧西姆斯(Linda Sims)表示，交易过程正在进行中，不便发表评论。但对湾景村商场的销售曾经非常感兴趣。

亿万富翁卡罗‧费达尼（Carlo Fidani）控股的奥兰多公司曾经拥有湾景村商场，对于这场竞购战，该公司的一位高管说，这是一个一代人只能见到一次的事情。

加拿大CB Richard Ellis 的国家研究部主任罗斯‧摩尔(Ross Moore)认为，投资领域已经看到了普遍放缓的迹象，但对于好的物业投资，市场上没有见到明显放缓的迹象。

据摩尔先生所说，加拿大商业市场去年的交易量为310亿，几乎打破2007年320亿的记录，预测2013年可达260亿。

湾景村能卖出高价，是因为它坐落于10年前建成的地铁沿线，又是人口稠密地区，消息显示，买家可以抓住商机在停车场建设高层公寓。

麦格理证券研究的分析师迈克尔‧史密斯(Michael Smith)在一份研究报告中表示，最近房地产市场放缓后，相对来说，高质物业应该能够更好地承受价格下滑的压力。 ◇

（责任编辑：文凤）

---