【大纪元2013年08月19日讯】（大纪元记者李平编译报导）网络购物日益兴起，使得零售商实体零售面积日益缩减，但同时零售商网店商品仓储面积也不断扩大。Cushman & Wakefield最新一项全球市场调查发现，在网络零售仓储面积扩展速度方面，加拿大在全球50个国家中排名12，英国排名第1，美德法依次排其后。
报告显示，过去3年来，全球网络零售年均增长近18%，对零售业产生较大影响，其中最明显的一个影响就是零售实体店面积萎缩，零售战略也在不断变化中，为应对市场变化和挑战，有些尝试减少大型实体店，有些尝试增加更多小型实体店。
报告表示，尽管这一趋势不利地产市场，但一些地区性购物中心和市中心购物市场，因交通和泊车方便，仍会吸引大量人流，成为消费者社交、娱乐和休闲的主要中心区。
据《环球邮报》报导，Cushman高级执行主管克罗比（John Crombie）表示，1999年代网络开始兴起时，似乎意味着实体店的终结时代，今后再也不会有人去实体店购物，但13年后的今天，所有购物中心仍在继续扩张，购物不仅仅是人们去购买商品，同时还是一种外出游玩和放松休闲体验。
他说，话虽如此，仍不能太掉以轻心，所有零售商都得面对网络已经影响到自己这一事实，自己合作的许多实体店，就非常讨厌实体店怎么就变成了网店展示橱窗，其中许多实体店已越来越来无法承受昂贵成本，因此就得缩减规模。
网络购物另一个不怎么明显的影响是大型仓库需求日益上升。Cushman在另一份全球贸易流向报告中曾指出，加拿大电子商务在大型高效便利仓储方面有些追不上市场需求，有的只好使用第3方物流公司来发货，因此根本就不能算是全规模物流配送中心。
美国Target目前在加拿大拥有3个大型物流配送中心，最近建成的一个130万尺物流配送中心位于大多区Milton。克罗比说，仓储每尺成本是零售实体店成本的3分之1，相比之下要低许多。
尽管购物购物日益火热，相对来说占市场比例仍较小，如去年国内网络购物占零售市场比例仅1.6%，当然这一数字还在增长中，过去5年，国内网络销售年均增长近7.5%。◇
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