【大紀元2014年05月03日訊】（大紀元記者高清宇多倫多編譯報導）加拿大按揭及房屋公司（CMHC，Canada Mortgage and Housing Corporation）正在削減按揭貸款保險的種類，這意味著對購房的調控還沒有結束。
據《環球郵報》報導，該公司上週五表示，他們將從5月30日起停止向第二套房產的購買者提供按揭保險；停止向任何一個已經擁有一個按揭保險的人提供與他人合夥的按揭保險。此外，他們還將停止向沒有明確收入記錄的自僱者提供按揭保險。
在加拿大，對首付低於20%的購房者強制性要求購買按揭保險。但CMHC表示，新規則對房產市場影響不大，並暗示更多新規還會陸續出台。
在金融危機過程中，前財政部長范赫提收緊了「可以4次獲得按揭保險」的政策，並且在2012年7月實行了更嚴厲的規則：將貸款期限從30年降低到25年。他的繼任財政部部長喬‧奧利弗已經暗示他不想在控制房產市場上採取實質性措施。
早在2012年渥太華就告訴CMHC應該確保他們的活動有助於加國金融體系的穩定。換句話說，他們不應該推銷保險產品，鼓勵借款人承擔太多的債務，從而增加房產市場的風險。 因此CMHC對其業務進行了審查，以確保其行為與渥太華一致。這就是「第一組更改」的結果。
多倫多Safebridge金融集團按揭貸款經紀人德魯‧唐納森（Drew Donaldson）說，他經常遇到已經擁有一個高級公寓按揭保險的客戶想要貸款買一個別墅，然後將高級公寓租出去。但這些人將不再能夠從CMHC獲得按揭保險。同樣，已經有了貸款保險的父母也不能再同子女共同擁有另一個貸款保險。
CMHC上週五表示，其審查的目的是確保其「降低納稅人的風險」。CMHC稱，對第二套房產及沒有通過第三方驗證收入的自僱購房者的按揭保險不到3%，所以停止對這些人提供按揭保險並不會影響房產市場。
CMHC稱：「自僱加拿大人只要用傳統的方法證明他們的收入，仍然可以有資格獲得CMHC保險。這些方法包括經審計的財務報告或未經審核的由獨立的第三方財務公司開出報告。
CMHC的兩個競爭對手，Genworth MI Canada 和 Canada Guaranty 對自僱借款人已經有了較CMHC寬鬆的政策。目前還不清楚CMHC是否會採用這些政策，或在將來會不會有甚麼變化。 ◇
（責任編輯：文鳳）