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【大紀元2014年05月09日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）蝸居通常被用來比喻非常狹小的居所。當然，多倫多的公寓單位尚沒有小到蝸牛窩的程度，但發展商確實在縮小單位面積，有那麼點鴨居化的味道。

據《環球郵報》報導，加拿大房地產研究諮詢公司RealNet的最新數據顯示，多倫多全新公寓單位的平均面積，已經從5年前的近900平方英尺，收縮至時下的約797平方英尺。建築業及土地發展協會（BILD）首席執行官塔基（Bryan Tuckey）表示：「面積，如果變得更小，我不能想像會怎樣。」

降低天花板高度？

但是，確實有一個辦法，那就是壓低天花板的高度。RealNet總裁卡拉斯（George Carras）稱：「這已經在進行中了，我們已經看到了許多例子。可怕的是，對大多數審視設計規劃圖的人而言，你看不到它。二位平面圖僅僅展示給你一個區域，而你捕捉不到天花板的高度。如果你不熟悉正常（高度）是甚麼，那麼你將不知道在正常值上減去6英尺意味著甚麼。」

塔基提到，公寓單位面積在收縮，是因為發展商一直面對著不斷增長的新建開支。開發費在上漲，正在進行的大量的建設增加了對許多相關服務的需求，結果是成本高企。多年來，土地價格也在上漲。他說，來自政府的任何調漲，諸如綠地費、開發費和其他費用，都將反映到購買價格上來。

如果開發商壓低高度會怎麼樣？卡拉斯舉例說：「如果每一層減少6英尺的高度，高於18層的建築意味著你將多出一層樓。」

或可實現

房地產市場推廣公司BuzzBuzzHome總裁勒茨基（Matthew Slutsky）表示，過去6年多，多倫多公寓市場的天花板高度實際上有所抬升，所以可能有降低的空間。他說：「9英尺屬正常，10英尺有點奢華，這是抬升之後的標準。大約10年前，8英尺是正常值。大約在2007年至2008年的時候，它開始變更為9英尺為標準。」

卡拉斯打趣道，可能是到了以一種新的方式來衡量公寓的時候了。他說：「從我們業務的角度來看，可能你不得不以每立方英尺的價格來衡量，而非每平方英尺。」 ◇

（責任編輯：文鳳）

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