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【大紀元2014年05月30日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）今年多倫多高端住宅交易飆漲，著實令人刮目相看。

據《環球郵報》報導，實際上，遍及全國的若干市場，其在售高端住宅正呈現出一種強勁上行之勢。房地產業內人士說，他們認為，這是因為人們不太擔心房地產市場的未來。

蘇富比國際地產加拿大公司創始人和負責人麥克雷迪（Ross McCredie）表示：「我認為人們感到有信心，即房地產市場將不會面臨大幅修正。」雖然它仍是一場賭博，但現在看起來，更富有的人士正在介入。

由服務公司PointBlank Communications地產數據部門負責人Eva Blay-Silverberg彙編的多倫多地產局統計數據顯示，今年首四個月，大多倫多地區（GTA）破記錄的賣出了754間、售價在150萬元以上的高端住宅。作為參考，她說，今年的行情遠超往年同期表現：2013年為566間、2012年623間、2011年435間、2010年399間、2009年132間、2008年260間和2007年250間。

顯而易見，售價超過150萬元的高端住宅的交易，比一年前上漲了30％多 。其他數據顯示，GTA所有住宅的售價，在今年首四個月裡，僅上升了約1%。

經手一間Bridle Path地區、開價258萬豪宅的房地產經紀人科恩（Barry Cohen）表示，他的交易似乎在外國人和加拿大人之間均分。他說：「消費者有信心。 」他和麥克雷迪均認為，雖然奢侈品購買者不傾向於借貸大筆按揭，但他們留意利率，將其視作市場將走向何方的一種反映。科恩說：「你有低利率補充低端房市，而那些賣家會成為奢侈品的下一個買家。」

麥克雷迪則認為：「去年人們真的擔心利率將怎樣，而今年利率再次低企，並且看起來將不會有改變。它給了人們信心。」他補充說，「奢侈品買家會問自己， 『如果我現在買了這間，五年內誰會從我手中買去呢？ 』」 麥克雷迪有提到溫哥華，其高端住宅也正在復甦。他說：「反彈速度之快，實在是超出任何人的期望。 」 ◇

（責任編輯：文鳳）

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