【大紀元2014年06月25日訊】（大紀元記者王岳多倫多編譯報導）經濟合作與發展組織稱：可負擔起的出租房和公寓的短缺是加拿大房產市場的大問題。
「房價上漲使得租房者負擔能力更加惡化，因為租房者往往比房主收入低。」經合組織在週三公佈的關於加拿大報告說，「租房者花費在住所上的錢占稅前收入的比例與房主相比超出30％。」
「保持優質和人們負擔得起的出租房屋的供應，是支持勞動力流動、移民、社會健康良好發展的重要因素。」
事實上，在過去的10年，高檔公寓建設已逐漸地排擠低檔公寓的建設。而且，許多這些公寓都被以較高的租金租出去了。
「高檔公寓大廈與出租公寓樓正在爭奪相同的高層住宅區建設用地。」經合組織稱，「私人開發商更加青睞高檔公寓，因為它具有低風險、高收益的特點。」
開發商可以預售公寓樓花，而出租公寓必須等到一個公寓樓已經建成，才可以找租戶。此外，經合組織還表示，政府對出租公寓的稅收高於高檔公寓。
另一點是，如果在安大略省、魁北克省、不列顛哥倫比亞省、曼尼托巴省和愛德華王子島建設並擁有一座出租公寓樓必須接受省租金管制的限制（但如果他們建一個公寓樓，並出售的單位給個人，只有選擇出租的房東接受省租金管制的限制）。但經合組織認為，這不是主要問題，並指出，租賃供應短缺的出現，顯然並不是由於省租金管制。
經合組織稱，缺少廉價租金公寓的城市包括卡爾加里、渥太華、魁北克、裡賈納、聖約翰、薩斯卡通和溫尼伯。◇
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