【大紀元記者劉超多倫多編譯報導】按揭保險公司一向被看作是置業者的領頭羊和風向標。日前，幾家大型按揭保險商紛紛傳出利好消息，顯示加國房市穩健依舊。在低按揭利率的推動下，加國人置業熱情不減。
雖然業界監管機構和經濟學家紛紛表示，加國民用房產市場過熱，房價泡沫或有20%之多，消費者負債過高。然而，按揭保險公司的利好消息卻顯示出加國置業者正在積極償付房屋按揭。同時申請新按揭的置業者數量也在增加，昭示需求的旺盛。
Genworth是國內最大的私營按揭保險商。該公司在7月29日的年報顯示，目前按揭壞賬率滑落至公司上市（2009年）以來的歷史新低12%；同時，股票溢價高調上漲17%。公司利潤（除去某些項目）達到了每股$1.04，超出了日前彭博新聞對9位分析師調查中所預計的$0.93。滿地可銀行的分析師Tom MacKinnon在獲知Genworth年報後，對該公司業績給出了「超出市場平均」的評級。Genworth預計本年按揭壞賬率將上漲15%至25%左右。
Home Capital是加國最大的替代性按揭商，業績同樣超出分析家預期。上週三，在公司凈利潤上升20%的利好促動下，每股分紅上漲到18分。
First National Financial Corp.是加國最大的非銀行按揭提供商和保險商，上年度的房屋貸款發放量上漲了12%，總值達到$47億。
加拿大權威信用評級機構DBRS Lt.的分析師尼克.勒布蘭克(Nick LeBlanc)上週三在電話中表示，按揭保險公司被看作是消費者的領頭羊和風向標。Genworth公司則代表著諸多的首次置業人士。「房市持續穩健走強，經濟大勢平穩，低貸款利息，幫助加國消費者成功置業。」勒布蘭克還表示，「加國的消費者支付貸款能力強勁。儘管國民負債水準持續上漲，壞賬率卻很低，顯示債務人並無還款壓力。」
Genworth的首席執行官布賴恩‧赫爾利（Brian Hurley）在一次和分析師進行的電話會議上表示：「貸款利率行情穩健，並有望維持相當一段時間。」Genworth的首席運營官斯圖亞特•列文斯（Stuart Levings）稱，房價可支付壓力主要體現在多倫多和溫哥華兩座城市。多倫多房價在過去10年間攀升了76個百分點。而在溫哥華本年6月份，房價去年上漲4.4%，均價達到了$800,689。◇
（責任編輯：芮蕾）
