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【大紀元2013年09月21日訊】（大紀元記者蘇明明多倫多編譯報導）據《溫哥華太陽報》消息, 卑詩省房地產協會透露，購房者去年大部份時間都在等待住房價格下降，如今似乎急於鎖定低按揭利率。

在協會記錄中，8月卑詩省新屋銷售增長29％，有6,863筆交易通過多重上市服務（Multiple Listing Service）完成。而去年同期交易量為5,337筆。

增長主要是受大溫哥華和菲沙河谷（Fraser Valley）地區影響。兩個地區的銷售增長分別為53％和20％。然而溫哥華島的銷售也增長了31％，維多利亞增長20％，包括基洛納（Kelowna）城市在內的奧那根主線房地產局（Okanagan Mainline real estate board）增長了15％。全省平均價格也上漲8.6％，8月達到53萬3,400元。2012年8月為49萬1,145元。

協會首席經濟師繆爾（Cameron Muir）表示，購房者在夏季傾巢出動。他們曾經擔心房價大起大落，現轉為急切地鎖定低按揭利率。

最近，各大銀行紛紛公佈上調固定按揭利率20個基點，即0.2%。8月下旬，加拿大皇家銀行（RBC）上調了5年期利率為3.89％。蒙特利爾銀行（BMO）和加拿大豐業銀行（Scotiabank）5年期利率為3.79％，加拿大帝國商業銀行（CIBC）為3.69%。

由於各銀行在國際債券市場上募集按揭資金的成本上升，銀行提高了按揭利率，並將其高成本轉嫁給了市場上的新買家。但繆爾預期明年不會有更大的變化。

他表示，協會預測從現在起，５年期利率上漲0.5%。但就業率上升及經濟更好的增長，會抵消高利率帶來的影響。◇

（責任編輯：文鳳）

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